Житомирська районна рада

No. 293 Про внесення змін до Положення про порядок управління об’єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ району

УК Р А Ї Н А

ЖИТОМИРСЬКА РАЙОННА РАДА

РІШЕННЯ № 293

(чотирнадцята сесія шостого скликання)

 

від «09» листопада 2012р.

 

Про внесення змін до Положення

про порядок управління об’єктами

спільної власності територіальних громад

сіл, селищ району

 

Керуючись статтями 43, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статями 136, 137 Господарського кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань бюджету і комунальної власності від 25.10.2012р., районна рада

 

ВИРІШИЛА:

Внести зміни до Положення про порядок управління об’єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ району, затвердженого рішенням 10 сесії районної ради 6 скликання від 28.12.11 р. № 183, а саме:

 

1. Викласти у новій редакції розділ 9 вказаного Положення, згідно додатку 1.

 

2. Затвердити Типовий договір на закріплення майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ Житомирського району на праві оперативного управління, згідно додатку 2.

 

3. Затвердити зразок Акту приймання-передачі майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ Житомирського району на праві оперативного управління, згідно додатку 3.

Контроль за виконанням рішення покласти на заступника голови районної ради Павлюка Р.В. та постійну комісію районної ради з питань бюджету і комунальної власності.

 

Голова районної ради М.А.Степаненко

 

 

Додаток 1

до рішення 14 сесії районної ради

6 скликання від 09.11.2012р. №293

 

9. Порядок закріплення об’єктів та іншого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ Житомирського району за підприємствами, установами, закладами, організаціями на праві оперативного управління та на праві господарського відання

 

9.1. Правом оперативного управління визнається речове право суб’єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним Власником для здійснення некомерційної господарської діяльності у межах, встановлених Господарським кодексом України, іншими законами та Власником майна.

9.2. Правом господарського відання визначається речове право суб’єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним Власником, для здійснення комерційної господарської діяльності з метою отримання прибутку у межах, встановлених Господарським кодексом України, іншими законами та Власником майна.

9.3. Доцільність закріплення майна на праві оперативного управління або на праві господарського відання за підприємствами, установами, закладами, організаціями, порядок та умови закріплення, а також зміна раніше встановленого правового режиму майна здійснюється за рішенням Власника (районної ради).

9.4. Рішення щодо закріплення майна спільної власності територіальних громад сіл, селища району на праві оперативного управління та праві господарського відання приймаються районною радою за клопотанням, із відповідним обґрунтуванням, Органу управління або безпосереднім клопотанням підприємств, установ, закладів, організацій чи власною ініціативою.

У клопотанні зазначається обґрунтування ефективного використання майна, що є об'єктом закріплення, доцільність та очікувані наслідки проведення такого закріплення. У клопотанні про закріплення майна на праві господарського відання, крім зазначеного вище, зазначається фінансово - економічне обгрунтування (з визначенням етапів, термінів, шляхів та засобів реалізації) ефективного використання майна.

До клопотання додається проект рішення, в якому зазначається: назва об'єкта, його місцезнаходження, найменування та місцезнаходження балансоутримувача.

9.5. Після прийняття рішення воно направляється Органу управління для передачі майна згідно акта приймання-передачі та укладання договору на закріплення майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району, на праві оперативного управління (господарського відання).

 

Заступник голови районної ради Р.В.Павлюк

 

 

Додаток 2

до рішення 14 сесії районної ради

6 скликання від 09.11.2012р. №293

 

ЗАТВЕРДЖУЮ

Голова Житомирської

районної ради

__________ М.А.Степаненко

«___»_______ 20__ року.

 

 

ТИПОВИЙ ДОГОВІР

на закріплення об’єктів та іншого майна спільної власності

територіальних громад сіл, селищ Житомирського району

на праві оперативного управління

 

„____”______20__ року №_____

 

 

________________(надалі Власник), в особі _______________ __________________________, що діє відповідно до _______________з однієї сторони та __________________________________ (надалі Користувач), в особі _____________________, що діє на підставі ______________ з другої сторони, (надалі Сторони), уклали цей Договір про наступне:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

 

1.1 Предметом договору є передача Власником Користувачеві на підставі рішення __________________________________________в оперативне управління майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ Житомирського району, для здійснення некомерційної господарської діяльності.

1.2 Власник передав Користувачеві в оперативне управління майно, а саме: ________________________________________________________

1.2 Об’єкт передається згідно з актом приймання-передачі від „__” _______ 20__ року.

 

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ МАЙНА

 

2.1 Користувач приймає майно згідно з актом приймання – передачі.

2.2 Передача майна не тягне за собою виникнення у Користувача права власності на передане майно.

2.3 У випадку ліквідації, реорганізації Користувача, або прийняття районною радою рішення про зміну правового режиму майна, яке було передано йому в оперативне управління, Користувач повинен у місячний термін повернути Власнику зазначене майно у задовільному технічному стані, не гіршому, ніж на час передачі в оперативне управління, з урахуванням його фізичного зносу.

2.4 Майно вважається повернутим Користувачем Власнику після підписання акта приймання-передачі майна.

2.5 У разі неповернення зазначеного в акті приймання-передачі майна або повернення його в стані гіршому ніж на час передачі в оперативне управління, з урахуванням його фізичного зносу, збитки нанесені Власнику майна відшкодовуються Користувачем в повному обсязі на протязі одного місяця.

 

3. ОБОВ’ЯЗКИ ВЛАСНИКА

 

3.1 Власник зобов’язується передати майно, зазначене у розділі 1 цього Договору по акту приймання-передачі, який підписується одночасно з цим договором.

3.2 Власник зобов’язується не вчиняти дій, які б перешкоджали Користувачеві користуватися майном.

 

4. ОБОВ'ЯЗКИ КОРИСТУВАЧА

 

4.1 Прийняти по акту приймання-передачі майно, використовувати його у відповідності з цільовим призначенням і умовами цього Договору, забезпечувати збереження, не допускати його знищення та псування.

4.2 На протязі місяця застрахувати передане в оперативне управління майно на суму не менш, ніж його балансова вартість. Надати копії договорів страхування Власнику.

4.3 Утримувати майно та прилеглу територію у належному стані. Здійснювати обслуговування теплових, водопровідних, каналізаційних, електричних та вентиляційних мереж, їх поточний ремонт, а при необхідності - забезпечити доступ експлуатаційних організацій до цих мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила.

4.4 Проводити необхідний поточний та капітальний ремонт майна.

4.5 Дотримуватись протипожежних правил, вимог, стандартів, а також виконувати приписи і постанови органів державного пожежного нагляду. Утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту, зв‘язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням.

 

5. ПРАВА ВЛАСНИКА

 

5.1 Контролювати наявність, технічний стан, напрямки та ефективність використання майна, переданого у користування.

5.2 Отримувати у Користувача звітність про рух майна згідно балансу, а також іншу необхідну інформацію стосовно переданого у користування майна.

5.3 Вилучати із користування надлишкове майно, а також майно, яке не використовується, та майно, що використовується не за призначенням.

 

6. ПРАВА КОРИСТУВАЧА

 

6.1 Здійснювати користування майном на праві оперативного управління для забезпечення своєї діяльності.

6.2 За погодженням з Власником пристосовувати майно, передане у користування, до особливостей своєї діяльності.

 

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

 

7.1 За невиконання або не належне виконання зобов’язань за договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством.

 

8.ТЕРМІН ДІЇ ТА УМОВИ ЗМІНИ, РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

 

8.1 Цей договір діє з моменту підписання Акта приймання-передачі до ліквідації, реорганізації Користувача або прийняття рішення Житомирською районною радою про зміну правового режиму майна, яке було закріплене за Користувачем на праві оперативного управління.

8.2 Дія Договору припиняється у разі:

- реорганізації або ліквідації Сторін за договором згідно з рішенням районної ради;

- у разі прийняття рішення районною радою про зміну правового режиму майна.

 

9. ІНШІ УМОВИ

 

9.1 Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

9.2 Цей договір складений у 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, та зберігаються по 1-у примірнику у Власника та Користувача.

 

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН

 

_________________________ __________________________

________________________ _________________________

________________________ _________________________

 

 

ВЛАСНИК_____________ КОРИСТУВАЧ______________________

 

М.П. М.П.

 

 

Заступник голови районної ради Р.В.Павлюк

 

Додаток 3

до рішення 14 сесії районної ради

6 скликання від 09.11.2012р. №293

 

 

АКТ

приймання – передачі об’єктів та іншого майна

спільної власності територіальних громад сіл, селищ

Житомирського району на праві оперативного управління

 

по договору №__ від _______2012 року

 

м. Житомир __________2012 р.

 

_____________- Власник, в особі ____________, що діє на підставі________________________________________, з однієї сторони, та________________________– Користувач, в особі _____________, що діє на підставі_______________з другої сторони, склали цей акт проте, що Власник передає, а Користувач приймає відповідно до договору №___ від _____________2012р. в оперативне управління майно, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ Житомирського району, для здійснення некомерційної господарської діяльності, а саме:

 

№п/п	Назва об’єкту	Адре са	Інвентар ний номер	Рік введення в експлуата цію	Первісна вартість, грн.	Залиш кова вартість, грн.	Загальна площа, кв.м.	Приміт ки
1
2
3
4
5
6
ВСЬОГО

Стан майна, що передається задовільний.

Власник: Користувач:

________________ПІБ _____________ПІБ

М.П. М.П.

 

Заступник голови районної ради Р.В.Павлюк